宝鸡市农机二手市场:什么是土地流转?农村土地流转对农民有何利弊?

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农村土地是农业生产发展的主要资源,是农民生存的基本资料和劳动对象,是供农业、林业、牧业及农民生产生活所利用的自然资源。

农村土地根据用途可分为农业生产用地(农、林、牧、渔),农民居住用地(宅基地),公益设施用地(学校、活动娱乐场所、道路、水利设施等),多种经营用地(农业生产以外的经营性场所)。土地流转针对的是农业生产用地。

农业生产用地的所有权(归村集体)、承包权(村集体组织成员)、经营权(土地使用者)三权分置为土地流转提供了法律的支撑。所谓土地流转就是农民将自己承包土地的经营权有偿出让。

健康有序的土地流转:

一、有利于实现农业现代化,增加农业产值。

二、有利于农民转移就业,增加农民收入。

三、有利于农村新型集体组织的发展,为乡村振兴提供动力。

四、有利于城镇化的发展,实现共同富裕。

土地健康有序流转:

一、设立县级官方农业土地流转服务站,为土地经营权出让和受让双方提供信息服务、权益保障服务。

二、建立土地流转的激励机制和监督机制,尊重农民意愿,保障土地健康有序流转。

三、设置土地流转基金,按土地经营权转让价格,一是出让和受让方按比例交纳土地流转费,二是政府按流转面积支付一定数额的资金,由农民、土地经营组织和政府三方共同筹储基金,从而建立农民的养老制度,让农民没有后顾之忧。

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标签:土地   流转   农民

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