农民讲述：流转1200亩土地，2年赔了300多万

资料图

这是一位四川的农民兄弟，他先是在外打工，后转行回家做家庭农场。为了让农民朋友们少走弯路，他把自己的故事写了出来。我们可以从中了解该如何规避农业投资的风险。

01 回村流转土地

2013年下半年我准备转行，当时也没什么好项目，就想着回家种地。

我回村里调查了一下，年轻人都出去打工了，种地的没几个，我比较顺利地以600元/亩的价格流转了1000亩地，后来为了土地连片，又流转了200亩。

02 注册成立家庭农场

土地流转之后，我注册了家庭农场，可是不知道干啥项目。

我种上600亩玉米，后来经朋友介绍，我又种了一些紫薯、绿豆等，还在村里请了60多个工人，每人给1500元的工资。

当时我信心满满，在村里口碑也不错，大家夸赞我回村给老百姓办好事，我的父母、亲戚也跟着高兴。但是好景不长，没过多久就出现问题了。

03 出现问题

首先：租地的费用大幅上涨

我后包的200亩，因为当时迫切想土地连片，以方便使用农机作业，所以我出的价格是800元/亩。但之前给我地的老百姓就有意见了，他们三天两头的找我，有的还威胁说不涨到800元/亩就不租给我。所以我给大家统一涨到了800元/亩，造成租地费用大幅增加。

其次：人员管理现尴尬

平常辛勤劳动的乡亲，给我干活就不辛勤了。都是乡里乡亲，我也不好意思说，本来60多人能干的活，到农忙时我要请80多个人才能完成。

最后：注意技术问题

我请的是村里种地能手，他们凭经验种地，而不是科学种地，规模效应几乎没有体现，我用的化肥、农药没有比一家一户种地少多少，产量也没有比他们自己种的高。

2014年赔了点钱，但是我想着农业要慢慢来才能出效益，所以2015年我又筹了些资金投进去，接着干。没想到粮价跌得厉害，并且根本没人来收。

我一共投进去500多万，最后赔了300多万才脱身。

04 骑虎难下

如今我是骑虎难下，继续做下去吧，赔钱;不做吧，合同已经签了，我不能毁约弃耕呀!但是，不管我怎么困难，给我干活的乡亲们的工资，我一分都不少给他们!

05 给做农业的朋友们的忠告

忠告一

必须选择一个可以持续盈利的项目，再去拿地，选择项目必须做详细的市场调查。

忠告二

一定要做一个可行性研究报告和产业规划报告，一方面是解决项目盈利问题，另一方面可以撬动政府资金(我的项目完全可以打包成一个投资2000-3000万的大项目，政府大约可以配套1000-1500万)。

忠告三

自己不方便出面管理农民，完全可以找个人代替(一个经理人工资才3000元)，舍不得小钱要浪费大钱。

忠告四

必须以做企业的心态来做农业，一心向钱看，不能有先投资再慢慢盈利的想法。

农业项目现在做的好的人，都是经过无数个坑过来的，我吃了一些亏之后成立了一家农业公司，主要为农业经营者服务，去年营业额做到了600万左右。目前公司发展还算良好。希望我的一些经验能对你有帮助!