江苏农业设施抵押贷款政策 江苏农业设施抵押贷款政策最新

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本篇文章给大家谈谈江苏农业设施抵押贷款政策，以及江苏农业设施抵押贷款政策最新对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、农业银行抵押贷款条件及流程
• 2、农村土地抵押贷款一亩能贷款多少
• 3、农业经营可“按揭”最高可贷300万
• 4、江苏苏州农业银行二次房屋抵押贷款怎么贷？
• 5、农业贷款手续是怎样的？农业贷款需要什么条件？

法律主观：

1、借款单位应是经济实体，具有法人资格。借款个人应具有合法身份的证明文件。2、借款单位从事的生产经营项目，要符合国家的法令、政策及农业区域归划；物资、能源、交通等条件落实，具有相应的管理水平；产品符合社会需要，预测经济效益好，能按期归还贷款本息。3、借款单位是自主经营、自负盈亏、独立核算的经济组织，有健全的财务会计制度，有合理的收益分配办法，能独立自主承担对外债务债权关系。4、借款单位和个人应有符合规定比例的自有资金，大额贷款还要有相应的经济实体担保，或有足够清偿贷款的财产作抵押。5、借款单位要在农业银行和信用社开立帐户，恪守信用，接受银行和信用社的监督和检查，并按规定向银行和信用社提交有关生产经营活动的财务会计报表及其它经济资料。

法律客观：

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

因各地区办理贷款业务的政策及要求等存在差异，具体信息请您详询中国银行当地营业网点。

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??为推动传统农业向现代高效农业转型升级，进一步拓宽农业经营主体融资渠道，近日，省农业农村厅、省农信联社、省农担公司共同制定印发《“按揭农业贷”管理办法》。根据《办法》，农业经营主体购买或租用项目投资主体建设的农业项目基础设施并负责后续经营，自有资金不足部分可向农商银行申请10万—300万元贷款，省农担公司提供担保，借款人在约定还款周期内以按揭形式偿还贷款。

??“按揭农业”项目实行准入制度，项目应符合农担业务范围，发展潜力大、市场前景好、当地政府支持；项目投资主体合作意向强、资质优良、信用良好；投资开发“按揭农业”项目在农商银行服务辖区内，土地使用规划和用途符合政策要求及当地政府相关规划，具备开发建设相关资质，并通过当地农业农村部门资格认定，手续齐全，且项目进度完成80%以上。

??借款人购买或租用“按揭农业”项目须用于自身或家庭自主经营，贷款未结清前不得转让或委托他人经营；借款人与项目投资主体签署合法有效的购买或租用合同，原则上首付款比例不低于30%，签署的租用合同应明确租用年限、租金支付方式等。

??《办法》明确，贷款额度为10万—300万元，根据借款人贷款用途、预期收入及信用状况等合理确定，原则上不超过购买农业项目基础设施价值或租用合同金额的70%。贷款期限根据“按揭农业”项目生产经营周期合理确定，最长不超过10年。贷款利率根据借款人信用状况、还款能力、贷款用途及风险程度合理确定，对获得道德模范、劳动模范、杰出人物、致富带头人等荣誉称号，或在乡村振兴战略中发挥模范带头作用的，可适当给予利率优惠。

??担保方面，由省农担公司提供担保，农业项目基础设施办理抵押登记，担保费率按照0.75%/年收取。对单户50万元以上的贷款，项目投资主体（国有控股50%以上的除外）按10%比例提供反担保。还款可根据项目预期收入情况、还款能力等合理确定，采用等额本金、等额本息、按还款计划表分期等方式。省农担公司担保的政策性业务可享受财政贴息。借款人到期按时还款的，可享受2%省财政贴息（若有政策调整，以调整后的政策为准）。

苏州房屋二次抵押贷款，银行对贷款人门槛低，对征信和负债要求不高，不看工作和流水，利息6-8厘，房屋二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额，贷款额度为现在房价评估的的6-8折，等额本息或先息后本还款，贷款年限1-5年。提前还款没有违约金，可以用于短时周转或长期使用。5-7个工作日下款。

如今国家江苏农业设施抵押贷款政策的政策是支持三农行业发展的，所以我们可以看到很多贷款机构都相继的推出江苏农业设施抵押贷款政策了农业贷款的优惠政策，而且符合条件的农户去申请贷款，在申请办理手续上也简化了不少。但是，很多农民都是第一次去申请贷款，那么不妨看看农业贷款手续是怎样的？

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农业贷款手续是怎样的？

1、以农村信用社为例，农户可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，一般额度控制5－10万元以内，具体额度因地而异。信用社还有农民联保贷款，三五户农民组成联保小组，相互为彼此贷款担保。

2、按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款江苏农业设施抵押贷款政策；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款才可以使用农户小额信用贷款的方式。

3、农民专业合作社及其成员贷款可以实行优惠利率，具体优惠幅度由各地结合当地情况确定。

4、农业银行对家庭农场贷款额度为1000万元，除了满足购买农业生产资料等流动资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用，贷款期限最长可达5年。

5、针对农村地区担保难的问题，农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司＋农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

6、农村土地承包经营权抵押贷款是指农户或合作社将合法的农村土地承包经营权向金融机构申请做抵押的贷款。

农业贷款需要什么条件？

1、18－65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；

2、具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证；

3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力；

4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；

5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保；

6、信用记录良好；

7、符合农业银行对顶的其他条件。

文章便是我给大家介绍的关于农业贷款手续是怎样的以及农业贷款需要什么条件的相关信息了，相信可以帮到有需要的朋友们。农业贷款手续相对于普通的房贷来说是比较复杂的，所以我们在申请农业贷款的时候，要注意一下相关条件的限制。

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