看！那些遗留在德州市区核心的老厂区

随着城市发展，城市中的老工业、老厂区也面临诸多的改造机遇和发展选择，德州一部分企业选择“进城退园”，一部分还在原地等待，遗留在德州市区的老厂区，你知道几个？

德药制药

德药制药有限公司前身为山东省德州制药厂，始建于1971年，是集化学制剂和原料药的研发、生产和销售于一体的现代化制药企业。

丨德药制药早期图

2021年德药制药搬至德州市经济技术开发区，新区占地面积约200亩，建有原料药到制剂的完备设备设施，相比之前的设施更加完善。

丨德药制药航拍图

早期的德药制药位于德兴中大道西侧，三八路北侧，德州第九中学的西邻，至今已有51年的历史。目前德药制药原址仍然保留，周边配套相对完善。

丨德药制药卫星图

宝丰农机厂

德州宝丰农机制造有限公司成立于1998年，是一家在农业耕作机械方面集研究开发，设计制造、营销于一身的股份制企业，其前身为1972年建厂的原山东德州农机厂。

丨德州宝丰农机厂航拍图

宝丰农机厂位于德兴中大道以西，三八路以南，西侧是东方家园，北侧是实验中学，东北侧是德州九中，与原德药制药仅有一路之隔。

丨农机厂卫星图

该地块曾列入《德州市中心城区2020年土地出让计划》中，但是，在2020-2022年的土地出让计划中，实际上没有该宗地块。

农机厂占据德州核心位置，周边最新的住宅小区是2014年交房的唐人公馆，目前小区住宅的二手房价格在13000元/㎡左右德州百姓网二手农机车。

龙马金建集团

德州龙马金建集团有限公司成立于1963年，集团占地185亩，拥有3条铁路专用线，5台龙门吊车，是钢材、集装箱等生产资料的存储、中转、发送集散地，距今已有60多年的历史。

丨龙马金建集团早期图

该集团的网站资料显示,货场年吞吐能力60万吨,年销售钢材20万吨,销售收入8亿元,实现利税1000万元。

丨龙马金建航拍图

1975年龙马金建公司铁路专用线建成，从德州站南部编组站引出，经过解放南大道、御景国际小区、再过新湖大街进入装卸场区，距鲁班御景国际小区其中3栋居民楼仅有几米距离，2020年龙马金建公司铁路专用线正式停用。

丨铁路专用线早期图

龙马金建位于新河路以北，湖滨南大道以西，新湖大街以东，周边社区林立，商业成熟，东侧是万达广场，南侧是御景国际和泰康小区，西侧是鲁班御景国际三期，占据优越的地理位置。

去年博纳集装箱小镇开放，位于龙马金建内，目前的龙马金建公司还没有大动静，部分区域成为农贸大集。

丨龙马金建卫星图

此片区的木材市场地块和陶瓷东地块位列于今年土地出让计划中，而近几年闲置的龙马金建地块并未出现在此次计划中，自2020年开始，城南片区地产开始热闹起来，楼盘逐渐增多，社区越来越集中。

瑞博服装厂

德州瑞博服装有限公司成立于2002年，是设计、生产、销售于一体的大型服装企业， 厂区占地面积12万平方米，现已在广州设立公司实行生产基地与品牌运营的分工协作。

丨德州瑞博服装早期图

该公司位于解放中大道以西，天衢中路以南，北侧是即将交房的崇德园小区，西北侧是实验二小和天衢小区，东南侧是石芦街小学，西南侧是德州市第五中学。

丨瑞博服装卫星图

此片区周边已入住小区较多，目前仅有两处在售楼盘，崇德园和紫云台即将接近尾盘状态，新房房价在13000元/㎡左右，周边二手房房价10000元/㎡左右。此片区地块的紧缺导致新房价格高升。

印染厂

1975年5月 德州棉纺织厂印染分厂独立为德州印染厂，于1980年正式成立，主要经营印染布、服装制造，出口商品，至今为止已有40多年。

丨印染厂卫星图

德州印染厂位于德兴中大道以东，天衢路以北，育英大街以西，东侧是长河明珠小区，西南侧是天衢购物中心，南侧是康宁静雅园，北侧是德州市中级人民法院。周边设施相对完善，市妇幼保健院、九中、实验中学、银座商城等配套设施围绕。

丨印染厂航拍图

印染厂目前已经处于停业状态，位于厂区旁边的德州印染厂小区居民依然生活在这里。

丨德州印染小区

印染厂周边的老旧小区及各厂区宿舍较多，该片区新建项目几乎没有。片区附近的水利局地块和大东关地块位列于今年的土地出让计划中。

德州城市中的一部分老旧厂区占据着重要位置，而在城市不断发展中，城市的更新也在继续，2021年“四改一拆”稳步进行，有些厂区已经成为回忆，而遗留在当下的厂区在“十四五”规划中，于近几年也即将成为回忆。