农机大院小区二手房出售：南京建邺南苑1月最贵的小区均价超过5万／平，均价35250元／平
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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京1月二手房参考均价32888元/平，环比12月上涨3.17%，同比去年同期下降0.59%。其中建邺南苑1月二手房参考均价35250元/平，环比12月下降1.30%，同比去年同期上涨0.32%。
一、南苑二手房房价走势
建邺南苑1月二手房参考均价35250元/平，环比12月下降1.30%，同比去年同期上涨0.32%。最近一年中，5个月房价上涨，7个月房价下跌。
图1：南苑二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、南苑二手房住宅1月最贵的小区均价超过5万/平
南苑二手房住宅1月最贵的小区为沿河一村49号，均价超过5万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 沿河一村49号 | 54368元/平 |
| 2 | 金轮翡翠名园 | 47015元/平 |
| 3 | 香缇丽舍 | 41124元/平 |
| 4 | 南苑新村 | 40504元/平 |
| 5 | 金虹花园 | 40288元/平 |
| 6 | 城开怡家 | 39700元/平 |
| 7 | 省农机大院家属楼 | 39453元/平 |
| 8 | 所街小区 | 36974元/平 |
| 9 | 南苑发园 | 36699元/平 |
| 10 | 南苑思园 | 36475元/平 |
| 11 | 国信尚文苑 | 36093元/平 |
| 12 | 南苑澄园 | 35859元/平 |
| 13 | 南苑贡园 | 35787元/平 |
| 14 | 南苑小区(建邺) | 35726元/平 |
| 15 | 利星公寓 | 35709元/平 |
| 16 | 铂领公寓小区 | 农机大院小区二手房出售35483元/平 |
| 17 | 海苑华庭 | 35279元/平 |
| 18 | 南苑开园 | 34559元/平 |
| 19 | 南湖路42号 | 34446元/平 |
| 20 | 安康村 | 34077元/平 |
表1 南苑二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、南苑热门小区房源推荐
TOP1:城开怡家，均价39700元/平，网友关注指数9。
TOP2:金虹花园，均价40288元/平，网友关注指数6。
TOP3:安如村，均价33741元/平，三居至四居在售，网友关注指数4。
TOP4:尚文西苑，均价30189元/平，网友关注指数4。
TOP5:南苑台园，均价32291元/平，网友关注指数3。农机大院小区二手房出售
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