老拖拉机厂，就是长春人口中的长拖厂，1958年建厂，是长春第一批工业基地，后逐渐成为国内最大的轮式拖拉机生产基地，与洛阳、天津拖拉机厂并称为农机制造企业的三雄。

在那个年代，能够在这里工作是一件令人羡慕的事。

80年代，这里曾是一方热火朝天的工业基地，达到生产的辉煌和鼎盛，这里记录着一代人的豪情和梦想。

2002年企业停产，半个世纪已逝，起起落落，悲欢交集。空荡荡的厂房留着这群人的城市记忆。

2006年，长春拖拉机厂宣布破产倒闭。

停产的工厂，终日静悄悄，日复一日，年复一年……

近年来，伴随着城市快速发展，社会各界对长春拖拉机厂开发保护再利用的声音频频传出。

其中，以长春版“798”的呼声最高。

2011年，长春人民代表大会上，长春人大代表唐红第一次在两会上提议，将一些废弃的工厂改造成北京“798”那样的艺术区。

何为“798”？

“798”是以上世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区。原为一个老电子厂，自2001年开始，来自北京周边等地的艺术家开始集聚798厂。

艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，充分利用原有厂房的风格，稍作装修和修饰，逐渐发展成为画廊、艺术中心、餐饮酒吧等。

早在2010年，万科就着手在长春原柴油机厂厂址的基础上改造、设计并规划了一个具有德式人文风格的商业街区，也就是现在的长春万科1948。

而与之一街之隔，有着“兄弟”般渊源的长春拖拉机厂，像个迟暮的壮士，寂寥的隐于高楼一隅，静待时代的二次召唤。

就在今年，长春市《政府工作报告》中提到，拖拉机厂文化科创园区建设将成为长春市2018年工作重点。

为此，房报君来到了位于二道区福安街1298号的长春拖拉机厂。

下了公交车，沿着荣光路径直走了800多米，在楼群中，有一小片平房，向平房的街对面望去，是一座挂着“友邦名车”牌子二层门楼，这里就是长春拖拉机厂旧址。

厂子的大门已经上锁，穿过“友邦名车”，走进了长春拖拉机厂。

可以看到，两排砖红色的厂房被掩盖在了茂盛的松柏后面，走近时，仍能感受到属于那个时代特有的气息，在阳光的映衬下自成一景。

房报君找到了厂区留守的工作人员，“现在说是厂房旧址要由长发集团开发建设成文化产业园，之前通知我们6月8号撤出，后来又没信了。这个厂子里不只拖拉机厂一家，还包括冲压分厂、总装厂、铸铁厂、锻造厂等好多家，还有个人的地，像厂子东侧的厂房就是御香苑个人的地。这么大的地一直这么空着，真可惜了”。

随后，房报君联系到长发集团关于拖拉机厂项目的相关负责人。

长发置业相关负责人也表示，目前，长春拖拉机厂旧址将由长春市长发置业有限公司投融资、改造运营，尚有征拆地块事宜未尽，正在等待土地的挂牌信息。

据相关负责人介绍，拖拉机厂遗址面积为31.86万平，改造后，项目的建设面积将为42万平。该改造项目将以“文化”为主题设计建造，暂时定名为“文化创意产业园区”，后期可能会有所调整，目前正处于图纸设计、修订阶段。

这些工业遗址已成为了长春的一个符号，融入了城市血脉和市民的生活中，现今的改造，又将为长春填上浓墨重彩的一笔。

如何对待老厂房，关乎历史；而如何利用老厂房，关乎未来。

作为东北老工业基地中心城市的长春，“转型”是它的新标签，而长春市拖拉机厂的改造将成为一次华丽的转身。

这座废弃的院落，它不仅是长春的历史，也是东北老工业基地的记忆，更是一个新生社会主义国家一路蹒跚走来的背影。

曾经辉煌，有过落寞，但新的生机正待来临。