靠种流转的土地能致富吗?
靠种流转的土地能致富吗?
我们这里人均土地三亩多,水浇地还不足半亩。流转土地这事已经进行了六年了,现在仍在整体推进。又一下子签定了15年的流转合同。一亩地570元。农民的土地是被流转,经营权不在农民。农民岂有“种流转土地”的权利?2015年我们当地便开始土地流转,这对于有着浓厚的黄土情结的人来说,怎么也割舍不得。一时闹得沸沸扬扬,毕竟是由政府牵头,每亩以580元被流转大面积种植油用牡丹。
本想着少地的农民会被雇佣,有干不完的活。即便是在家门口也可以挣钱。不用外出打工,土地流转费也被种地划算。哪里知道,基本上都是机械化作业,用工相当少。想挣那一天七八十元,没有一定的关系门也没有。
种植油用牡丹中途夭折,土地已经“化零为整”,又在合同期内。农民只能望着土地长声叹气。又被内转种植玉米,这一下还不要农民去参与。从种植、施肥、打药、灌溉到收割完全是机械化操作。
合同到期的第六年,土地并未归还给农民,仍然是种植玉米,每亩土地流转费降到500元一亩。也许是几年时间的消磨,当地农民麻痹了。反正被自己种地效益高,也就得过且过。
今年年初,已经被流转的土地又被县政府农业投资公司接纳,将栽植矮化苹果。给农民的土地流转费每亩570元。这一次可是签定了15年的流转合同,且采用年付租金制。眼下,果园正在紧锣密鼓的建设中。而果园的建设,承包商却是外地来客,半机械化操作。使用当地农民也是寥寥无几。
本想着土地流转了又活干,又钱挣,到头来还是“人多为患”。中青年人们继续外出打工,为生计奔波劳累。也难怪村里六七十岁的老人说,十五年,这辈子也甭想再种上自己的土地了。
土地被流转,农民没地可种,致何来致富?土地流转一直是近几年来农村经济社会发展转型的热点和重点,也被认为是充分激发农村经济活力、提高农民收入的重要经济手段。
从现有的农村土地流转模式来看,农民可以从中获取的利益主要分为四类:土地使用流转让农民取得一次性收入;将土地出租后取得了租金的收入;将土地入股后取得了分红的收入;土地规模仙流转后,农民参与了规模化经营。
其实,除第一类收入外,都属于较长期、可持续性的经济收入。殊不知,土地被流转,一般都是独资经营,农民很难参与,更别说分红,有持续性的收入了。
再说了,农村土地流转在整体上实现了经济收益的增长,但对农民来说,其真实收益并不明显,主要表现在以下几个方面:
土地租金非常低。以我所处的地方,基本农田租金570――580元/亩/年,早地每亩200――250元/亩/年。这样的租金收入,若是土地流转前闲置或自己耕种,对农民来说是增加了一笔额外或意想不到的收入。但是,流转土地是长期耕种,那么这点租全收入与耕种收入相比差别不大,甚至可能还低于耕种收入。
土地租金固定化。土地流转不是一两年的事,而是多年。按照正常的市场规律,土地应当随着市场的变化而改变。如果以城市房地产出租的一般规律,租金往往是在租期内逐年递增,而期间市场租金下跌造成的合同亏损风险也只有自己承担。但是,农民的土地出租并没有遵循城市房地产市场一样的规律。到头来,农民还是一如既往的领取土地流转的费用。不用说最终受损的是农民的利益,最大的受益者还是一些土地承包商。
土地流转并未消化农村劳动力。土地被流转后,农民自以为不出家门可以挣到钱。现实是流转的土地基本上是机械化工作,雇佣农村劳动力也是零星点点。且还有一种倾向,宁要年轻人不用中老年人,宁要男性,不要女性。就是被招用了,每天也是六七十元的。打工还要看天气,如遇阴雨天,一点收入也没有。死磕在家,怎么也不能养家糊口。
由于各方在农村士地流转过程中目的不同、资源力量不同,导致在土地流转过程中可能存在诸多利益分配上的矛盾。最终在部分地方出现“富企不富农”的土地流转的结局。
综合上述,在很多农村地区,每户农民也就几亩地,就是土地被流转出去收取租金,一亩地一年也就几百块,几亩地一年二三千元的收益,农民肯定是没法致富的。至于那些说是靠土地入股的农村企业,让农民参与分红赚钱的事,实在是少之又少,绝大部分农民是没有机会享受到的。更对说土地是被流转出去的,种地权不在农民。因此,对于农民来说,农民靠种流转土地致富的说法是不现实的。
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