种地不赚钱,农民把自己的承包地150元一年租赁给种地大户,这个价格合理吗?
种地不赚钱,农民把自己的承包地150元一年租赁给种地大户,这个价格合理吗?
谢谢邀请。这个问题好。我是一名“三农”创业者,返乡从事规模化种植已经10多年,对土地流转深有感触。我愿意回答问题,谈三点看法。
第一,十分欣赏进行流转土地的做法。土地是十分宝贵的资源,如果闲置下来,甚至撂荒,那么一种浪潮,流转出去以后可以创造更多的财富,对经济社会发展的支持和贡献。更有价值的是土地使用权流转能促进“三农”政策的落实,对农业规模化、产业化、现代化建设十分有利。
第二,土地资源整合利用其价值不仅仅体现在租金,还会在依赖于土地资源延伸的产业链上有更多效益体现。比如人们思想观念更新,产业结构调整,生产条件改善,就业机会创造,非土地经营收入的增长,等等。土地资源是平台,是杠杆,运用好了完全可以催生集约效应。第三,不要纠结在流转租金多或少问题上,正常情况下,各地区经济发展程度不同、土地条件不同,价值差异化是合理的。还有一句话:投资有风险,亏盈后面知。在当前经济发展存在多方不确定性因素的情况下,农业投资更需谨慎。因为农业生产在相当程度上“靠天吃饭”,天有不测风云,自然灾害很难抗力。如果说要为土地流转租金上争取更多的利益,那就在事前协商到位,在合同协议上约定清楚,切莫事后纠结,信守法律义务和道德。和气生财,合作共赢,真诚合作会得到更多预想不到的收获。这是我的体会与理解,就分享到这里。感谢您的阅读。我是“三农”创业者,心系“三农”,一枝一叶总关情,欢迎互相交流。
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