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本文导读目录：

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本文目录一览：

• 1、农业企业税收优惠政策有哪些
• 2、中国农业项目政策优惠有哪些?
• 3、农业公司的税收优惠政策
• 4、农业企业现在可以享受哪些免税政策？
• 5、农业企业税收优惠政策
• 6、关于农业企业的税收优惠政策

法律分析：延续落实脱贫攻坚相关税收优惠政策、精准施策推进农业产业发展、支持实施乡村建设行动、落实创业就业税收政策促进农民创业就业、保障农民社会保险参保缴费权益、加强减税降费政策落实营造良好税务环境等八个方面，着力巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。落实好优化农村土地资源配置、促进农林牧渔业发展和农产品流通等方面的税收优惠政策落地落细，推动富民兴村特色产业健康发展，保障优质农产品有效供给。同时以支持现代农业产业园建设为重点，抓好相关税费政策措施落实，鼓励新技术应用于农业领域，落实好研发费加计扣除、高新技术企业等税收优惠政策，服务现代种业和数字农业。此外，《通知》还强调，要强化绿色兴农，落实好资源综合利用增值税即征即退、企业所得税减计收入以及污染防治企业所得税优惠等政策，助力发展生态农业，推进构建乡村绿色产业链。绿水青山就是金山银山，随着农业生产资料的增值税税率连续下调，农机、农资等生产经营成本逐渐降低，也为进一步推动乡村绿色产业迈向产业化经营提供了强有力的税收支持。全面落实各项利企惠农税费优惠政策，税惠政策支持乡村公共基础设施建设，盘活旅游资源。要深入落实增值税、企业所得税等税收优惠政策，大力支持农村道路、农田水利工程、农村饮水安全工程、农村电网和通信网络建设等乡村公共基础设施建设。同时，落实好促进教育、医疗、文化体育发展的税收优惠政策，支持加快提升乡村基本公共服务水平。良好的税收营商环境给予乡村企业充足的发展信心。茂名市逸和生态旅游度假区自开业运营以来，一直享受直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税优惠政策及小微企业普惠性税收减免。进一步盘活乡村旅游资源，带动农民增收致富。落实创业就业税收政策，推动重点群体投身乡村振兴。近年来，返乡投身农林牧渔行业创业，成为青年就业的一大选择，健全重点群体创业就业税收政策落实工作机制，通过多种形式加大政策宣传辅导力度，支持高校毕业生、退役军人、登记失业人员等重点群体投身乡村振兴，返乡创业就业，带动农村富余劳动力就近就业，增收致富。同时，税务部门将积极扶持新就业形态发展，优化对灵活就业人员的税务管理和服务，鼓励农民多渠道灵活就业，加强与人力资源社会保障、退役军人事务、乡村振兴、教育等部门协作，联合开展送政策指引进乡村、校园、军营等政策宣导行动，持续推进创业就业税收政策落实落细。也明确提出，要切实落实放开在就业地参加社保的户籍限制，支持广东省灵活就业的农民在就业地参加企业职工基本养老保险。适应新业态经济发展要求，鼓励单位为八类特定人员单项参加工伤保险，积极参与平台灵活就业人员职业伤害保障试点，保障务工农民的工伤保险权益。优化城乡居民基本养老保险、医疗保险缴费服务，为农民参加城乡居民养老保险、医疗保险提供更便利更多样的缴费渠道。将主动收集各涉农市场主体涉税费政策诉求并及时有效回应，确保税费优惠落实到位，政策红利释放充分，进一步巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》

第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　

国家对合作社的惠农政策多杂，按照惠农政策的涵盖范围及其特点，农合专家把这些政策分为三大类：优惠政策、补贴类政策、专项扶持类政策。

1、优惠政策

涉农企业或者合作社可以享有的税收减免、用水用电优惠等其他的优惠政策类。优惠政策主要有以下几项：

(1)购机优惠

2012年全国农机购置补贴资金215亿元，约30%用于支持合作社购置农机装备。

(2)土地流转优惠

部分地区对合作社土地流转优惠补贴，十八届三中全会鼓励土地向合作社流转，静待以后各地出台土地优惠政策。

(3)税收优惠

一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。

对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，免征增值税，生鲜农产品流通环节税费减免政策。

合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税;对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。

(4)用电用水优惠

规模化生猪、蔬菜等生产的用水、用电与农业同价;电力部门对粮食烘干机械用电按农业生产用电价格从低执行的政策。

2、补贴类政策

国家给予农业企业或合作社贷款补贴、购机补贴、种粮补贴及农资综合补贴等，从2003年开始，主要的农业补贴有：

2003年开始，国家对种粮农民实行直接补贴及农资综合补贴。

2007年开始，生猪标准化规模养殖场(小区)建设，农业保险保费补贴试点。

2008年，对粮食大户的奖励政策，继续实行粮食最低收购政策，奶牛标准化规模养殖小区建设。

2012年，肉羊肉牛标准化规模养殖场(小区)，畜禽养殖场进行标准化改造。

2013年，继续完善农业保险保费补贴政策。增加农业保险品种，开展农作物制种、渔业、农机、农房保险和重点国有林区森林保险保费补贴试点，增加农业保险品种。

2014年，将加大对专业大户、家庭农场和农民合作社等新型农业经营主体的支持力度，实行新增补贴向专业大户、家庭农场和农民合作社倾斜政策。鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。

2015年，深化农村改革、支持粮食生产、提高小麦水稻最低收购价、产粮(油)大县奖励政策生猪大县奖励、农产品目标价格政策、畜牧良种、其他，农资综合补贴、退耕还林补贴、草原生态保护补助等等。

3、专项扶持

国家为扶持某些产业拿出专项资金，扶持资金力度大，覆盖范围相对较小，需要在项目通知后申报争取。我国主要有以下几种专项扶持：

1月，农业综合开发贷款贴息项目，要求单笔贷款不低于100万，不高于6000万。

2月，农村金融机构定向费用补贴资金项目，当年贷款平均余额的2%给予补贴。

3月底前后，农业综合开发产业化经营项目、土地治理项目，扶持资金80-160万。

4月底前后，农村幸福院项目资金3万元，新网工程项目，扶持资金200-400万。

3-5月，规模化养殖场、养殖小区、集中供气等沼气工程项目，扶持资金20-80万。

6月前后，科普惠农项目，扶持资金10-40万。

8月左右，“菜篮子”产品生产扶持项目，扶持资金100万左右。

10月底前，农业综合开发产业化经营项目财政补助项目、龙头企业带动产业发展和“一县一特”产业发展试点项目，扶持资金龙头企业100-300万，合作社50-150万。

9-11月，各省农技推广项目，扶持资金、中央投资专项资金项目。

财政支农文本常年申报，合作社自身建设、配套服务设施等，扶持资金10-100万。

另外，扶贫办带动农民增收性强的农产品加工产业项目，扶持资金500元，视情况而定。

一、正面回答

农业公司的税收优惠政策：

1、农业公司从事下列项目的所得，免征企业所得税：蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植，农作物新品种的选育，中药材的种植，林木的培育和种植，牲畜、家禽的饲养，林产品的采集，灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目，远洋捕捞；

2、企业从事下列项目的所得，减半征收企业所得税：花卉、茶以及其他饮料作物和香料作物的种植，海水养殖、内陆养殖；

3、企业从事国家限制和禁止发展的项目，不得享受企业所得税优惠。

二、分析

业企业是指通过种植、养殖、采集、渔猎等生产经营而取得产品的盈利性经济组织。有广义与狭义之分。前者包括从事农作物栽培业、林业、畜牧业、渔业和副业等生产经营活动的企业；后者仅指种植业，或指从事作物栽培的企业。我国现阶段农业企业，主要是国营农场和集体所有制农业。国营农场以全民所有制为主体，具有多种经济形式。在其内部，依据因地制宜、自愿互利的原则，实行国营、集体经营，或家庭、职工个人经营，或联合经营。

三、农业公司要交什么税？

增值税，城市维护建设税，教育费附加税，城市维护建设税，江海防洪护堤费，印花税。

农业企业现在可以享受农业观光企业优惠政策的税收优惠政策有：

1、农业生产者销售的自产农产品农业观光企业优惠政策，免增值税。

2、从事农、林、牧、渔业项目的所得农业观光企业优惠政策，可以免征、减征企业所得税。

3、对从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治工作所取得的收入，免增值税。

4、对单位或个人将土地、水面等发包(出租)给其农业观光企业优惠政策他单位或个人从事农业生产所收取的承包金(租金)，免征增值税。

5、人工用材林是转让给农业生产者用于农业生产的，可免征增值税。

6、.对重点龙头企业从事种植业、养殖业和农林产品初加工业取得的所得，比照财政部、国家税务总局《关于国有农口企事业单位征收企业所得税问题的通知》(财税字[1997]49号)规定，暂免征收企业所得税为农业观光企业优惠政策了鼓励重点龙头企业加快技术开发和技术创新，企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的各项费用在企业所得税前扣除的办法，按照财政部、国家税务总局《关于促进技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字[1996]41号)和国家税务总局《关于促进企业技术进步有关税收问题的补充通知》(国税发[1996]152号)规定执行。符合国家产业政策的技术改造项目所需国产设备投资的所得税抵免政策，按照财政部、国家税务总局《关于印发技术改造国产设备投资抵免企业所得税暂行办法的通知》(财税字[1999]290号)执行。

7、对包括国有企事业单位在内的所有企事业单位种植林木、林木种子和苗木作物以及从事林木产品初加工取得的所得暂免征收企业所得税。种植林木、林木种子和苗木作物以及从事林木产品初加工取得的范围，根据《财政部国家税务总局关于国有农口企事业单位征收企业所得税问题的通知》(财税字[1997]49号)的规定确定。

8、对符合下列条件的企业，可按《财政部、国家税务总局关于国有农口企事业单位征收企业所得税问题的通知》(财税字[1997]49号)的规定，暂免征收企业所得税：

(1)经过全国农业产业化联席会议审查认定为重点龙头企业;

(2)生产经营期间符合《农业产业化国家重点龙头企业认定及运行监测管理暂行办法》的规定;

(3)从事种植业、养殖业和农林产品初加工，并与其他业务分别核算。此外，重点龙头企业所属的控股子公司，其直接控股比例超过50%(不含50%)的，且控股子公司符合前三条的规定，可享受重点龙头企业的税收优惠政策。

9、对渔业企业的优惠政策：

(1)对取得农业部颁发的“远洋渔业企业资格证书”并在有效期内的远洋渔业企业从事远洋捕捞业务取得的所得暂免征收企业所得税。

(2)对取得各级渔业主管部门核发的“渔业捕捞许可证”的渔业企业，从事外海、远洋捕捞业务取得的所得，暂免征收企业所得税;从事近海及内水捕捞业务取得的所得应照章征收企业所得税。

(3)国有农口远洋渔业企业和其他国有农口渔业企业从事渔业类初加工取得的所得，按照财政部、国家税务总局下发的《关于国有农口企事业单位征收企业所得税问题的通知》(财税字[1997]49号)的规定征免所得税。

(4)渔业企业兼营免税业务和征税业务的，必须将免税业务和征税业务分别核算。划分不清的，一律照章征收企业所得税。

(5)从事远洋、外海捕捞业务的内资渔业企业应将“远洋渔业企业资格证书”或各级渔业主管部门核发的“渔业捕捞许可证”等资料报送主管税务机关备案。

10、对国有农口企业的优惠政策

(1)对国有农口企事业单位从事种植业、养殖业和农林产品初加工业取得的所得暂免征收企业所得税。农口企事业单位与其他企事业单位组成的联营企业、股份制企业从事上述各业的所得应照章征收企业所得税。

(2)对边境贫困的国有农场、林场取得的生产经营所得和其他所得暂免征收企业所得税。

(3)除上述政策外，国有农业企事业单位还可享受国家统一规定的其他企业所得税优惠政策。如遇有优惠政策交叉的情况，在具体执行时，可选择适用其中一项最优惠的政策，不能两项或几项优惠政策累加执行。

(4)免税的种植业、养殖业、农林产品初加工业必须与其他业务分别核算。否则，应全额照章征收企业所得税。

11、对家禽行业的优惠政策

(1)、对家禽养殖(包括种禽养殖)、加工和冷藏冷冻企业进行家禽养殖(包括种禽养殖)、加工和冷藏冷冻所取得的所得免征2004年度企业所得税。

(2)、对企业或个人由于禽类扑杀所取得的财政专项补助，免征企业所得税或个人所得税。

12、个人所得税

关于青苗补偿费暂免征收的规定乡镇企业的职工和农民取得的青苗补偿费，属种植业的收益范围，同时，也属经济损失的补偿性收入，因此，对他们取得的青苗补偿费收入暂不征收个人所得税。

13、车船使用税

（1）拖拉机专门用于农业生产的，免征车船使用税;主要从事运输业务的应征税。

（2）载重量不超过1吨(1吨或1吨以下)的渔船，可以免征车船使用税;超过1吨而在1.5吨以下的渔船，可按照非机动船1吨税额计算征收车船使用税。为了避免与1吨免税渔船混淆，可在税票上注明实际载重量，以备查考

14、印花税

代购、代销“国务院市场调节粮”协议书免征印花税。

15、城镇土地使用税

直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。

农业现在可以享受的税收优惠政策有：

1、农业生产者销售的自产农产品，免增值税；

2、从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以免征、减征企业所得税；

3、对从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治工作所取得的收入，免增值税；

4、对单位或个人将土地、水面等发包给其他单位或个人从事农业生产所收取的承包金，免征增值税。

《中华人民共和国农业法》第三条，国家把农业放在发展国民经济的首位。农业和农村经济发展的基本目标是：建立适应发展社会主义市场经济要求的农村经济体制，不断解放和发展农村生产力，提高农业的整体素质和效益，确保农产品供应和质量，满足国民经济发展和人口增长、生活改善的需求，提高农民的收入和生活水平，促进农村富余劳动力向非农产业和城镇转移，缩小城乡差别和区域差别，建设富裕、民主、文明的社会主义新农村，逐步实现农业和农村现代化。

?中华人民共和国增值税暂行条例?：”农业生产者销售的自产农产品,免征增值税”，

?企业所得税法实施条例?：”蔬菜、谷物、薯类、油料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植免征企业所得税。”

一句话，从事农业生产销售的行为都享受免税的优惠政策。

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本文目录一览：

• 1、生态农业观光园的可行性研究报告编制依据是什么?还有投资估算依据是什么？
• 2、生态农庄可以享受哪些政策扶持？去哪里申请啊？
• 3、注册农业观光园条件及办理流程。需要办理什么证件，与哪些主管部门申报。土地使用性质等
• 4、国家旅游局制定了哪些发展农家生态旅游的相关政策?
• 5、发展现代观光农业有前途吗？有哪些做得好的可以借鉴？

投资估算编制依据：

1．本项目是依据项目单位提供的数据及所在地实际情况而估算。

2．其他费用依据国家及所在地相关的取费标准进行估算。

3．根据有关政策和我国目前的通货膨胀水平，本项目预备费只计基本预备费。

一、项目申报的部门：农业局、农办、财政局、旅游局、林业局、发改委等等，这些部门每年都是可以申报的，每个项目大概会哟几十万的资金支持;水利局、环保局、经贸局等等，也可以申报，但是项目资金会少一些。

二、申报注意事项

1、每年各省的项目都很多，也是有很大的竞争，每个项目从通知到申报截止时间都很短，因此平时要和上面的这些部门搞好关系，一遍第一时间获得信息。

2、企业申报农业项目的必备材料

企业的法人证书、营业执照复印件、企业资产负债表，地方政府配套资金说明土地使用证明、贷款证明、环评报告等等。

3、申报具备的条件

①申报单位有法人资格;②经营期限两年以上，而且都是盈利，有一定的规模和实力;③近两年资金负债率小于或等于95%，银行信用等级A级;④开发的产品市场潜力比较大;⑤项目能够带动农民;⑥企业的经济效益好。

扩展资料：

经营生态农庄需要注意的几点：

1、固定资产投入过大大量的人把资金投入到道路、桥梁、亭台楼阁、水紊、绿化、门楼等，最后导致资金链断裂，还没开始经营就已经结束。

2、缺乏前期规划。很多经营农庄的人觉得边做边学就可以把农庄建成，而结果因为没有经验，无法从全局整体考虑，或者造成方向性错误，损失惨重。

3、缺乏特色。很多农庄到处考察学习其他同行，然后再进行模仿，渐渐变成了模仿产品，而没有属于自己的农庄特色，自然无法进行竞争，需要打造属于自己特色的东西，这样别人才回停留。

参考资料：

百度百科-生态农庄

首先注册一个公司或者合作社（当地行政大厅）

编写一个项目计划书，有条件的可以编写可行性研究报告（可以委托第三方编写），到当地发改委备案，待批。

项目选址、做园区规划

园区用地，如果是自有土地，到相关部门报备就可以，比如村委会，镇政府，主管土管所、国土局、农业局等

若需要土地流转，就需要通过村委会与土地户主签订土地流转合同（有正规的土地流转合同模板），然后报备相关单位。

关于土地性质，如果建设农业设施，比如智能温室、冷棚、暖棚以及晾晒场是不需要办理施工许可证的，因为不改变农业用地性质，但是需要报备。

如果建设配套设施，比如办公楼、宿舍、停车场、食堂、仓库等，需要申请临时用地，一般两年，到期后继续申请就好。但是有的地方政府由于鼓励农业发展，会提供相应的政策，比如14年某市的政策是农业园区规模在500亩以上，允许申报不超过园区2%的建设用地。

（1）1998年农业观光园政策，国家旅游局开展“华夏城乡游”旅游年主题活动，“吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景”成为农村一景，休闲农业旅游成为农业观光园政策我国旅游业发展农业观光园政策的方向之一。休闲农业主要有科技观光体验、休闲度假、生态旅游、垂钓餐饮等几种类型。科技观光体验通过先进的现代科技的宣传、示范、推广，向人们展示现代农业的风采，体现现代农业的乐趣。休闲度假型为游人提供休憩、游乐、就餐、住宿等服务，满足游客回归自然、享受宁静安逸生活的消费需求，让游人尽享生态自然之美、农家风情之乐。生态旅游型以绿色、生态、自然的农业产业带和农业资源为载体，为游客提供观光赏景、采摘、游玩等项目，使人们领略到生态农业的大自然情趣。垂钓餐饮型是一种功能较为单一的休闲农业，凭借其富有地域特色和独到的资源优势，为人们提供垂钓、捕捞、加工等服务，让游客品尝原汁原味的农家菜，体验淳厚的农家风景。

（2）1999年，由国家旅游局、国家环保总局、国家林业局、中国科学院主办的“中国生态环境游”启动。该活动以“99昆明世界园艺博览会”为契机，秉承“人与自然——迈向21世纪”的世博会主题，确定农业观光园政策了自己的主题：“走向自然、认识自然、保护环境”，宣传口号有：

①走向自然，认识自然，保护环境；

②返璞归真，回归自然；

③生态环境游——时尚的选择；④青山秀水探净土，清风明月近自然。

1999年，国家旅游局同有关部门逐步规划开发，建设农业观光园政策了一批生态旅游区。目前，我国生态旅游形式已从原生的自然景观发展到半人工生态景观，旅游对象包括原野、冰川、自然保护区、农村田园景观等，生态旅游形式包括游览、观赏、科考、探险、狩猎、垂钓、田园采摘及生态农业主体活动等，呈现出多样化的格局。

（3）中华民族有着悠久的历史、灿烂的文化，五千年的历史文明传承，培育了中国人民勤劳勇敢、淳朴善良的传统美德，也形成了自己独特的生活方式、饮食习惯和民间习俗。丰富多彩、富有特色的中国百姓生活已成为中国文化的重要组成部分，同时也构成了极富人文价值的旅游资源。据此，国家旅游局将2004年旅游主题确定为“中国百姓生活游”，并指出：中国的百姓生活独具东方特色，无论是民居、饮食、服饰，还是娱乐、节庆和风俗，都体现了五千年来中华民族为自由、独立与解放而英勇奋斗的光辉历史，体现了中华民族良好的精神风貌和道德情操。确定百姓生活游的主题，目的就是让海外旅游者深入中国的社会、深入中国的实际，去体会独具特色的中国百姓生活，体察和学习中国劳动群众创造的优秀文化。

（4）为贯彻落实中共中央十六届五中全会精神和2005年中央经济工作会议部署，落实党中央、国务院关于“要扎实推进社会主义新农村建设、进一步做好‘三农’工作”的战略安排，更好地发挥旅游在建设社会主义新农村中的优势和作用，国家旅游局将2006年的旅游主题确定为“2006年中国乡村游”，宣传口号为“新农村、新旅游、新体验、新风尚”，要求各地旅游管理部门和各类旅游企业认真贯彻上述精神，紧密结合本地旅游业发展实际，将“旅游产业促进社会主义新农村建设”作为本地区旅游业发展的重要目标之一，研究制定切实可行的工作方案和措施，进一步加强旅游宣传和农业旅游、农家生态旅游产品项目的开发，以推动农家生态旅游更快更好发展，为建设社会主义新农村做贡献。

（5）2007年3月20日，国家旅游局与农业部签署了关于促进社会主义新农村建设与农家生态旅游发展合作协议。

为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村的战略部署，充分利用“三农”资源发展旅游业，全面拓展农业的功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局、农业部决定共同推进农家生态旅游工作，“十一五”期间，在全国范围内共同组织实施农家生态旅游“百千万工程”，建成具有农家生态旅游示范意义的100个县、1000个乡（镇）和10000个村，使已有农家生态旅游项目得到明显提升和完善，基本形成种类丰富、档次适中的农家生态旅游产品体系和特色突出、发展规范的农家生态旅游格局，满足人民生活水平提高对旅游消费的需求。同时，通过发展农家生态旅游，增加农民收入，改善农村人居环境，加快城乡统筹发展，为新农村建设和构建和谐社会做出贡献。

双方决定，成立全国农家生态旅游工作领导小组与工作机构，共同承担农家生态旅游发展的调查研究、组织推动、工作指导、服务协调、政策研究、规范管理、典型推广等工作。近期将重点在发展现代农业“一村一品”、改善农村基础设施、营造农家生态旅游发展环境等方面开展合作。期望通过5年努力，使我国农家生态旅游的辐射范围进一步扩大、旅游项目进一步拓展、基础设施进一步完善、整体水平进一步提高，实现农家生态旅游与新农村建设相互促进、共同发展。

（6）2009年，国家旅游局将全国旅游主题确定为“中国生态旅游年”，主题口号为“走进绿色旅游、感受生态文明”。并指出：近年来，我国生态旅游快速发展，业已成为一种增进环保、崇尚绿色、倡导人与自然高度和谐的大众化旅游产品类型，深受海内外游客喜爱。举办2009中国生态旅游年，旨在进一步加大生态旅游产品推广力度、广泛宣传环境友好型旅行旅游理念、大力倡导资源节约型旅游经营方式、切实满足不断升级的旅游消费新风尚，把我国旅游业建设成为遵循可持续发展原则的绿色产业。要求各级旅游部门以“2009中国生态旅游年”为主线，在产品开发、市场推广、经营管理、消费引导等关键领域和重要环节，丰富生态内涵、提升生态品质、强化生态关切，做好主题演绎和口号宣传，切实营造出关注、参与、推动生态旅游发展的良好社会氛围。

这一系列政策，为旅游部门发展新型旅游业指出了新方向；对广大农村来说，是发展农家生态旅游的新机遇。农家生态旅游作为生态旅游发展的最具规模、最有代表性的形态，对促进我国旅游发展，实现旅游大国向旅游强国的跨越，具有重要的现实意义。

有前景的。但要因地制宜，要有充足的资金链，观光农业需要基础设施投入大，三到五年未必能出一个整形的 。成都附近有好多的基地，您可以去看看。如三圣乡的“五朵金花”。

发展现代农业观光 旅游 是近年来比较热门的产业，也是我们国人现代生活水平提高了之后的一个必然产物。农业本身是一个见效比较慢的产业，观光农业更需要考虑资金、人流、位置和特色等等方面，这几年，发展观光农业热潮过后，可以看到有成功的例子，但失败的例子也非常多。

现代观光农业是时代发展的潮流，是有前途的农业产业

不用过多解释，大家都知道，随着人民生活水平的提高，有钱的人也比较多， 旅游 不再是少部分人的活动，而是大多数人都想而且付之行动的活动，中国人多， 旅游 市场火爆。

但我们整体假期不多，近效农业观光，也就是多数人的选择，而且由于许多人洗脚上田久了，年轻一代对农业知之甚少等原因，越来越多的人喜欢周末去农业观光园走走看看，或回忆，或体验，或休闲。

投资大，风险大，入行需谨慎

许多人觉得农业投资不大，这个是误解。现代农业投入还是比较大的，特别是观光，投资更大，见效又比较慢，且生长期较长，景点景观想不断变新较难，新鲜感很快就过去了，回头客可能不多。

以前我在村里也是搞这个，第一年种了几十亩荷花、格桑花等，吸引了非常多的人，每个周末都差不多是踩烂田埂，然而，第二年就少人了。

种花看似投入不大，但除草等人工非常高，仅此一项，一亩地一造花，都要千元以上。

发展观光农业需要综合考虑

包括资金是否充足，没有收入的前提下能否保障前面二三年的运营，甚至是更长时间的运营。

地理位置是否好？太远了，去的人就不多。太近了，连片土地又难找到。我们这里的几个现代农业观光基地，离市区60公里以上，热闹得一年，基本上就冷冷清清了。

贵州很多地方，因为地理位置优越，有文化，有故事，去的人非常多。有一个茶园，一路上布置很多十谢共产党等 历史 文化，一路看下来，收获很多，花的时间也长，时间长了，其他吃喝 娱乐 购等消费才跟得上。

现在很多观光农业 旅游 基地，主要提供的是采摘、烧烤等活动，相对单一，比较难持久经营下去。

传统农业中，大量化肥、农药及其他化学物质的无节制投入使农业环境污染遭受了很大的污染。随着人们环保意识的逐渐提高，人们把更多的目光放在了生态农业、观光农业、现代农业上。近年来，我国对这三个方面的支持力度也不断加大，促进了其发展。

生态农业

生态农业，简单来说就是在遵循生态学原理的基础上，运用现代科学技术和现代化管理手段，将农业生产与第二、三产业相结合，实现生态、经济和 社会 效益的统一。我国生态农业发展的模式主要是“公司+农户”的模式，其中又分为“订单式”、“合作社式”和“反租倒包式”3种具体模式。

“订单式”是指公司和农户直接签订协议，由公司提供生产技术和统一供给主要投入物资，公司以一定价格回收产品；“合作社式”是指公司通过合作社和农户打交道；“反租倒包式”则是公司把农民的土地租过来，吸收农民成为员工，进行有机农业的生产。

从模式具体到项目的话，从近年来的生态农业项目发展情况来看，主要可以分为绿色型生态农业项目、链型生态农业项目、综合型生态农业项目和 社会 型生态农业项目四类。

观光农业

观光农业是处于农业和 旅游 业边缘交叉型的一种新型产业，主要为以农业为基础，以 旅游 为手段，面向城市人群，为期提供观光、休闲、度假的场所。

观光农业通常会考虑到“因地制宜”的因素，结合当地的特色地形地势、或特色文化来进行打造。比如若是在湖区，则可能会发展参观捕鱼、驾驶渔船、钓鱼捕鱼等项目。

现代农业

现代农业的范围相对较广，它的农业生产活动主要是建立在现代自然科学基础上，从这个角度来说上述的生态农业和观光农业都是属于现代农业的范畴。当前，现代农业、生态农业和观光农业经常会处于一种综合发展的状态，成为“三农”工作和精准扶贫的重要支柱。

农业项目参考

正值“十三五”全面建成小康 社会 ，发展农业现代化成为了必然趋势，生态农业和观光农业作为其最主要的表现形式，其发展前景也将是一片光明。下面整理了一些近年来比较成功的现代、生态、观光农业项目，可做相应参考。

●北京市密云县蔡家洼设施农业生态公园详细规划（2010年评为“国家级农业标准示范园区”）

●河北玉田县现代农业示范区总体规划（2011年评为“国家级现代农业示范区”）

●安徽省涡阳县现代农业示范区概念性规划（2012年评为“国家级现代农业示范区”）

●郑州新区（中牟）都市型现代农业示范区概念性规划（2012年评为“国家级现代农业示范区”）

●黑龙江宁安市G11沿线 旅游 观光农业示范区总体规划（2012年评为“国家级现代农业示范区”）

●新疆维吾尔自治区哈密市现代农业园区总体规划（2013年评为“国家级现代农业 科技 园区”）

●北京市平谷区“十三五”期间都市型现代农业发展规划 （2014年评为“全国休闲农业与乡村 旅游 示范县”）

●“云南省盐津县山地生态农林（ 科技 ）示范园区规划”（2014年评为“全国休闲农业与乡村 旅游 示范”）

●内蒙古自治区的鄂尔多斯市乌审旗内蒙古萨拉乌苏生态农业园（2015年评为“全国休闲农业与乡村 旅游 示范点”）

●广西玉林市“五彩田园”现代农业示范区（2015年评为“全国休闲农业与乡村 旅游 示范点”）

●河南省新郑市现代农业发展概念性规划（2016年评为“国家级现代农业示范区”）

●隆阳区国家农业综合开发现代农业 科技 示范园详细规划（2016年评为“国家级现代农业示范区”）

●山西长治市郊区现代农业总体规划（2016年评为“国家级现代农业示范区”）

【在本世纪以来，我国农业虽然在国家层面仍然得到重视，但在国际化 社会 化大分工的背景下，处于持续弱化的趋势！当前疫情的考验之下，农业基础性的作用不容置疑，那怎样才能真正意义上做到乡村振兴呢？】

首先，看看当前农业现状 。

一、农村大量青壮年劳动力流失，在举国城市化和工业化进程中，农村人口流失就是几乎不可逆的了，特别是要保持我们国家强大的制造业帝国地位，廉价而又充足的农村劳动力资源是必不可少的！在人口之争上，现实和理想都存在农村干不过城市的充分理由！

二、农产品长期性的价格低位运行，这是因为我国加入世贸组织后，市场逐步开放。我国保持了对全世界的工业品竞争优势，同时却存在对欧美大农场规模现代化农业，以及南亚丰富水热资源、劳动力廉价这两个方面的劣势！这让世界优质低价农产品在我国市场大行其道，压制了国内农产品的价格。这样，如果我国农业不能形成低成本的规模效应或其他有力竞争方式，纯产品型农业必然长期处于微利甚至完全依赖国家补贴的境地！

其次，来试着分析探讨下休闲观光农业的发展前景以及一些可能好的借鉴模式 。

休闲观光农业不仅在世界，同时也在我国得到了长足的发展！通过整合农村更多资源，拉伸农村产业链条，将农业的盈利点得以扩展，农民的收入来源多样化，应该来说，将来乡村振兴战略有效实现的关键点也就在这里！

单靠农产品生产的模式会越来越集中到现代化的农业产业集团！他们整合更多资源，掌握先进技术，获得政府支持，减小受环境影响程度，再加上金融、股票、期货等手段的加持，这样的农产品才能在国内与世界农产品竞争，还可以到国际市场上竞争！

但对于更大面积的农村，以及更多人口结构参差不齐的农村家庭来说，只有休闲观光农业才是唯一出路，也才有想象力！在目前国家将土地承包权基本稳定的政策条件下，将农村大量的土地、宅基地、房舍以及河湖草地等等资源，更充分地向城市人开放，吸引休闲人流，农村获得纯农产品以外的农业收入，才是提高农民收入的可靠方向！

休闲观光农业的发展模式已经有很多成熟了。例如由知名大型企业打造的各地农业示范园区、休闲度假区、 旅游 风景区等等，都是可算作休闲观光农业范畴的。

只是，我认为，在更大范围的农村，并不能提倡由政府主导或大型企业打造的这样的休闲观光农业园区。毕竟，不是所有农村都面临政府资金青睐或者资本追逐，更多的地方交通、环境、 历史 文化等等诸多因素不具备这样精品型的打造条件！所以，更多的地方还需要另辟蹊径。

将普通农村，仍然以农产品为着眼点，以纯朴民风、民俗、民族风情以及地理环境等为挖掘方向，保持低成本甚至无需额外投入的原生态农村休闲观光，才是具有普遍适应性的模型和方向！

那么，一方面需要政府今后能够思考和推行将城市人口低成本送达更远农村的有效办法，如补贴市民车旅费用，另一方面需要各地方政府以及各地农村人口积极利用新媒体等渠道，低成本地向外界宣传展示！从而能有效地建立城市人口与各地农村产生链接的途径。

或者，就像我针对这次疫情分析的，将来要发挥农村的积极作用，减轻重大灾害、疫情和战争等不利因素对城市的破坏力，就需要国家层面建立一个随时将城市人口向特定农村定向流动的机制！而平常这个机制就可以实现更多普通农村的休闲观光农业的效果，让普通农村的农产品、住宅以及自然资源都产生价值，实现全国农村的均衡发展！

发展现代观光农业产业项文化园区！

从以下方面综合考虑一下:

1.单一发展现代观光农业产业项目，肯定是前景不大乐观？比较单一性的元素品牌，每一个地方区域是指农村。它们都是占用有特色有利资源，例如:有山，有水，有古宅，文物寺院。另外，还有挑杏果核桃树及各山干货。都可以充分利用起来啊！这样就形成了一个多种元素化的产业项目园区！

2.信息创造价值，去年中央，国务院召开了二个会议。从会议内容中放射出一个信号，就是加快步伐发展农业农村乡村文旅康养中心或者是渡假村！以农村的土地，旧宅基，林果树木。发展种植业与养殖业及一二三其它文化和 旅游 ！大力发展生态和原生态的绿水青山，就是金山银山，记住乡愁，记住乡烟，记住留下影子，，，，，。让我们从城市进住乡村或者是山谷脚下的小山村，感受与享受一下大自然的鸟语花香。登山望远看山河大地风景线！

3.创建与打造一处具有特色的乡村文旅康养基地前？先自我率领团队，走出去，参观一下兄弟省市县乡村的经验。结合自己的优势，补上劣势板块。把文旅专家及教授请回来，进行做一个指导性规划与设计！不准搞大拆大建，千篇一律一体化。用新理念，新思路，新创意去创建打造一个别具一格的多种文旅康养产业园区！[握手][握手][握手][摸头][摸头][摸头]

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