农村住宅，实行一户一宅的政策，国家己经立法。既然立法，符合这个标准才算符合法律标准。而每一户，或一人享受多少面积，没有看到国家明文规定，也就是说，国家还没有立法。既然没有立法，所以谁也不能说每一户每一人享受多少面积的宅基地才算符合法律标准。

早些时候，有些地方政府，规定了每户每人可以享受宅基地的标准，由于省部级以上才有立法的权利，所以，这些规定并不能等同于法律，只有标明：依据国家xx规定所颁布的法令方可代表法律。

由于各地自然条件不同，所以地方上规定每户宅基地的面积各地各不相同。象我们黄河滩区，因为还要防水患，所以要求每户的地基抬高5米。假如按别地的标准划分200平方的宅基地，抬高5米后根本就盖不下房子。所以我们这里的标准规定，每户的宅基地330平方米。这就是地方规定。只有拿到省部级的批准，才能形成法律，现在还不行。

法律是严谨的，地方规定未必不正确，但不可混为一谈而已。

农村住宅除了明确规定“一户一宅”外，农村住宅住房面积也有规定，不过农村住宅规定不得超过多少面积各地的政策各不同，这是由乡镇国土局管控的。等于说各个地区的各个乡镇都存在差异。

就拿我们村上做个例子吧。我们村上今年7月份做了一次房屋面积测量。我们村上是规定平面面积户均不能超过185平方米，高不能超过3层。

以前建的房屋超过规定房屋面积的可以选择缴纳税收。之后建房的，一旦宅基地面积超过200平面不允进行审批。新审批的宅基地上面建的房子超过200平米不允进行住房登记。

这是我们村子的情况，各地有各地的政策，有的地方规定不得超过300平米，有的地方超过规定面积面临拆除，罚款等等等，更甚者宅基地面积太大直接面临着被村集体收回去的情况。

现在农村建房很严格，题主最好的是按照规矩来。

题主先去村集体申请建房，之后乡镇国土局的人员会来进行审查的，你咨询一下相关的工作人员就行了。只要符合条件，基本能通过，再根据宅基地面积大小设计房屋就行了。

我是高华，一个农村创业者，现在致力于家乡的发展和建设。喜欢讨论三农话题的朋友，请点点关注，我很乐意和大家讨论各种三农话题，谢谢大家！

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这个问题在我看来难以说准，给出标准答案，理由如下：

一，我国是农业农民大国，到目前为止，农民或居民栖息地仍然以农村乡下为主。

人多地少，人地供求仍是矛盾，比如：今天自上世纪八十年代后期出生的人至今没地，没宅，这在各地农村很是多见，普遍。

现在，农村土地实行统分结合的“双轨”管理做法。

我所讲没地是这代人指没地可分，没宅是指他们是农二代，农三代，就是村上没地可供分宅。

“双轨”是指土地所有权姓公，经营权姓私即个人。

二，所言农村人均占有多少平米宅地合适或与法有据。

我们说法与规只是宏观，指导，规范性的，它无法精确，精准到分分秒秒，特别是在宅地方面。

人均占多少平米，估计各地农村受自然，资源，地利制约了。

从法与规的层面讲只有一基本的规定或是指导性规范，具体到一个地区，一个村上可能很难统一，定个通行的标准，这要视当地的具体情形了。

三，法规的精神或是中心，一是原则性，二是引导规范性，但是也要结合现实，历史等所在地区的客观事实。

在不违法，不违现的前提下，宅地多与少，大与小要接所在地得地气，实际与民意了。

由上：农村宅地人均占有多少平米，国家城乡建设部门，农村土地管理法以及实施办法或细则只能定一宏观的指导性规范或办法，具体多少平米是标准，合法，仍要以所在地的具体情形综合调配了。

我们这里农村住宅一户223平方米！这是河北省一户一宅的标准。

我们这里确权宅基地，2022年以前的，是按实际住住宅面积测量的，在耕地建房是不给确权的。2022年后，没有宅基地证的家庭，宅基地偏大的，只确权223平方米！

农村住宅每一户，或一人享受多少面积，才符合法律标准呢？

农村住房及其宅基地用地等，已经进入依法管理和标准管理时代，因此，只有在法律和有关政策允许的范围内建房、用房，才能保持居住的合法性和稳定性。

目前，农村住房特别是宅基地的使用，法律和政策上是怎么规范的呢？

我们先来看看《土地管理法》是怎么规定的：该法第六十二条规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。该条还同时规定，农村村民建房不得占用永久基本农田。

该条规定，汇集了这么三点核心信息：第一，农村住宅实行的是一户一宅制度，一户多宅是不符合法律规定的。哪怕是历史形成的，对于占用耕地建设多处住宅的，必须无条件拆除，并恢复耕种。第二，法律没有规定一户一宅的人均面积，而是由各省、自治区和直辖市制定标准，也充分考虑到我国各地情况不同，给予地方一定的自主权。这也表明法律实事求是的精神；第三，不论哪种情形，都不能占用永久基本农田，这是法律的红线。

那么，国家对于农村宅基地使用上有什么规定的呢？

这在《农村宅基地管理办法》中是有明确规定的：该办法第九条规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。

使用非耕地的，每档最高可增加1平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

以上是全国一个通行标准，具体到各个地方，允 兰溪二手农机车转让电话许有一定的差别。这个差别主要根据各省区土地、耕地和人均占有耕地等具体情况。比如，北京：近郊地区宅基地户均不超过0.2亩，折合132平方米；其他地区户均不超过0.3亩，折合200平方米。天津：人均耕地面积不足一亩的，户均宅基地不超过167平方米 ；人均耕地超过一亩的，户均宅基地最高不超过200平方米。等等。

不知道题主是哪里的，你可以具体查询一下你所在的省区的规定。假如你是北京的，那么，你如果是近郊的，那么你一户的宅基地面积不超过132平方米，在其他地区，不超过200平方米，这样都是合乎法律规定的。超过这个标准的，由地方政府土地管理部门根据宅基地取得历史情况，分别采取缴纳超标准土地使用费、退出超标准的宅基地等方式处置。

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