[长安农机驾校二手房]土地流转后,三项补贴应该谁享受?是种地人还是出租人?

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惠农圈为你答疑解惑!对于三项补贴给谁,国家的文件中指明了给土地的承包者,也就是出租人,不过各地的文件有所差别,有一些地方是给承包者,比如说我们村子就是,也有一些地方则是补贴给种地人。当然目前的主流做法就是协商,并将补贴款的归属写在合同里。

如果是种植大豆玉米的话,国家规定是谁种地谁享受,但三项补贴就不同了,它在2016年的时候推出,补贴的对象是承包者。不过三项补贴包含着2个方面,一个是耕地地力保护补贴,一个是规模化经营补贴,如果是承包者的话可以领取前者的补贴,如果是经营大户的话可以领取后者的补贴。

如果承包大户2个补贴都领取,那显然是占了便宜,因此国家才有了规定,流转后的补贴给承包户。不过在现实中,很多土地经营者没有领取规模化经营补贴,因此这些大户还是希望能够领取耕地地力补贴的,这样才能减轻着种地的负担。

近些年里,因三项补贴带来的纠纷多了起来,到底补贴给谁也是讨论的焦点。解决的办法就是在签订流转合同的时候,相互之间进行协商,这样的话就可以解决长安农机驾校二手房该矛盾。如果想要获得补贴,那给的流转金就要高出一些,不要补贴的话,流转金少一些。

因此至于补贴款到底谁享受,还需要看当地的政策以及双方的协商结果,这样才能解决争分。大家不管是流转还是承包,一定要解决这个问题,别惹出太多的矛盾!

土地流转后农业的三项补贴由谁享有?

国家相关政策解析

随着国家土地所有权、承包权和经营权三权分离制度的设立,土地规模化流转经营的势头已经不可阻挡。同时也产生了一些问题和矛盾。因农业补贴的归属权发生纠纷的现象,在现实生活中经常发生。

2004年,国家开始对农业进行补贴。其中的三项补贴为种粮直接补贴、良种补贴和农资综合补贴。农民统称为“三补”。

土地流转后“三补”是归土地承包经营权人(俗称地东)享有,还是归实际种植者享有。社会上出现两种不同的看法:

第一种的看法是,”三补是国家为了农民的增收而制定的民生工程,土地承包经营权人应该享有收益权。

第二种看法是,“三补是是国家为促进农业生产,调动农民种粮的积极性而采取的惠农政策。实际种植者理应享有。

谁是谁非,莫衷一是。

对于这样的争论,目前尚未有明确的法律规定。

在现实中,登记在册的粮田都会享有“三补”。政府会将补贴款直接打到土地承包权人的”一折(卡)通”里。

如果“三补”给实际耕种者,那么流转补偿也会相应地提高。既不具有实际意义,也增加了不必要的环节。国家也意识到了这一点。

早在2015年,财政部、农业部曾经下发《关于调整完善农业三项补贴政策的指导意见》。对农业三补做出新的定义:农业三补更名为农业支持和保护补贴。包含两个方面:

1、农业支持性补贴,支持粮食的适度规模经营。重点向科技大户、家庭农场、农民合作社等新型经营主体倾斜。农民俗称为“锦上添花”。

2、农业保护性补贴。补贴对象为所有土地承包经营权人。要求是享受补贴的农民做到耕地不撂荒、地力不下降。

所以说“农业三补”中的普惠制补贴一般归土地承包经营权人,即土地流转中的“地东”享有。是自动取得。

“农业三补”中的支持性补贴一定补给实际耕种者享有。要申请才能取得。

如果你认为我说的有道理,请点赞关注。如果有不同的见解,欢迎留言评论。

这三项补贴由谁来领,是土地确权自有户与流转经营者自行商定的。

为什么是两者自行商定的?

土地确权拥有的农户,常因外出打工,无力耕种等多种原因,把土地流转出去。流转确定之后,流转者付给确权拥有者多少包金,流转年限,及国家各项补助与应交国家费用由谁来负担,这些问题是双方议定好之后,写好文书凭证,找好中人证明既可成交。大宗流转需到乡村备案及到司法部门公证。

现行国家政策并没有严格限制与规长安农机驾校二手房

到目前为止国家虽发提倡由耕种人领取。但並未严格限定民间自行协商这一社会客观存在现实。这也是国家着眼于土地不荒芜弃耕的大局,所以国家农业部门这样允许农民自已灵活处理方式是正确的。确权后确有权也是受国家法律保护的,所以,要国家定一个死的硬性规定,是不符合国家政策,也是不可能的。

利于农业发展的政策是农民拥护的

由于在确保地所有权国有化,确保经营农确权利益的前提下,才有可能产生大量地流转,向种田大户集中,产生更多的土地耕种大户。

这样做法才能形成农民种田高效化,产生更多特色商品龙头企业,使现有土地产生更大效益。所以国家这种灵活政策利民,利农。

土地流转后,三项补贴应该谁享受?是种地人还是出租人?

土地流转后的三项补贴的归属权问题一直是土地流转人和实际种植人之间一个难以避免的问题。虽然说国家规定补贴归实际种植者,但是现实情况往往与国家规定有一些出入。

正常来说,在土地流转之前,土地流转人都会和实际种植者签订协议,在协议中会商定三项补贴的归属权到底是归土地流转者还是归实际种植者,或者是多少比例的进行补贴分成。这种情况比较好办,因为都已经签订协议了,不会有什么争端。

最难解决的就是那些没有之前商定补贴归属权的事件,太多了。因为补贴的归属权难道村委会、乡镇甚至对簿公堂的事情也是比较常见的。这种状况很难处理的双方都满意,毕竟一些种植补贴不是小数目。

如果从国家规定的角度看是归种植者,但是这样的话土地流转者就会觉着土地流转费用太低了;但是如果是归土地流转者呢?种植者会觉着太亏了,土地流转者赚的太多了,怎么弄都矛盾。所以说,这种情况是最难处理的。从我自身的角度来看,补贴还是给种植者的好,毕竟种植者是付出了大量的生产代价的,其中的心血和资金不用多说了,太辛苦了。作为一些补贴来说,还是给实际种植者的好,哪怕是按比例分成也能给种植者一点鼓励啊,也有利于土地的再次流转啊。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。



西门观点:应该给种地人,不过最终以双方协商签订的合同为准。

首先弄明白国家发放种粮三项补贴的目的是什么?国家对种地农民实施农业三项补贴的目的就是为了保障种地农民收入有所增加,提高农民种地积极性,而不是给农民的其它困难救助。所以,谁种地,补贴谁,应该是种地人。

其实,国家种粮三项补贴文件讲得很明白,谁种地,补贴谁。不过,道理法理是这样,实际操作中,却不一定死搬硬套。



其实,无论是土地主人农民,还是租用者组织或个人,都不傻,谈判的时候,如果农民提出三项补贴归自己所有,租用者会在租金上与农民砍价,如果你的土地比较肥沃,条件也好,很抢手,不愁流转,那主动权在农民手里,租金不会很低,三项补贴也可能归农民。如果你的土地不是很好,那主动权在租用者手里,他有可能既拿了三项补贴,租金还不会很高。

因此,争论三项补贴究竟归谁,已经没有多少意义。市场经济,就要看你的土地价值高低。究竟归谁,以合同为准!

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标签:补贴   土地

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