我以我三十年市政公用工程职业告诉你。建筑业没有穷途末路，但是面临洗牌或者正在洗牌。

一般外行人认为的建筑业只是盖房子。但是不知道建筑业细分有好多专业，房屋建筑、装饰装修、市政公用工程、公路、铁路、民航机场、水利水电、园林景观、环境工程、古建等等。

目前房屋建筑、大型公路铁路工程可以说萎缩了。市政、园林等其它专业还是没有太大的收缩。

说洗牌说的是中建、中铁、铁建、中交建等央企。不客气的说因为它们从事的公路铁路房建行业萎缩了。但是上述央企最近在转战市政园林等市场，它们注册了好多市政公司。

我很不客气的说他们在某种程度上对公路房建铁路以外的行业是非常外行的！它们的突然转行扰乱了市场。因为外行、及急需市场份额的原因，它们外行低价投标、造成了企业本身亏损，工程质量欠缺。导致原有的专业公司迷茫迷惑。

相信现在所有的工程人都是痛苦的！但是痛苦是暂时的。中字头企业的恶性竞争很快就会结束的。这也倒逼原有的地方企业在技术投入、人员管理上下功夫，转变思想。

举个简单例子在河北某个开发区，中字头企业所参建的已交工的工程，因为质量问题数次返修、及外行原因几乎没有不亏损的。相信央企也不会一直亏损下去吧。建设单位也不会允许一直维修返工下去的！

相信未来十年所有工程人都会在技术质量上更加仔细。未来十年会实行设计施工一体化。未来十年会更专业化。优胜略汰、大浪淘沙是前进路上必不可少的一个过程。

个人认为，发展建筑行业，可以带动很多产业，如建材、装饰、就业等。当然任何一个国家的发展，必须经历几个周期，目前的低密，估计会持续3一5年。但国家要发展经济，必须带动一部分产业。目前国家加大基础建设投入，如水利丶铁路、高程、市政道路等。

建筑行业包括多行业，例如房屋建筑、装饰装修、市政公用工程、公路、铁路、民航机场、水利水电、园林景观、环境工程、古建等等，大体讲应该是房屋建筑专业这种会萎缩的比较厉害，我们通俗一点来理解，市场总是供需来求平衡。

现下，房子空置率还是比较高，去库存一直喊了很多年，近几年还一直推行租购并举，归根到底就是供大于求，很多房子，却很少人买，一个是买不起，一个是量确实大于需求，这个主要还是根据市场还有政策来决定。

中国是个政策市，可是政策市不可能无限进行兜底的。这个叠加多方面因素，房地产市场逐步萎靡不振已经是公开的大家都能达成共识的。说穷途末路倒不至于，只是不再当初那么火爆是肯定的了。

而其他建筑行业相关产业，应该客观一点来讲，只要还是发展中，还一直发展，特别是分地区来看待，沿海地区相对发达一点，还有长三角珠三角什么大河流域附近相关地域鱼米之乡之类城市，他们发展速度相对靠前，一些发达一点大城市，他们的基建方面相对也成熟一点，需要建房子还有配套设施的需求肯定是比中西部或者北部局部落后省份地区需求肯定少多了。

建筑行业的发展，或者其他各行业发展，其实都是供需的状态，供需市场讲求一个平衡。你看西部一些较为中心的城市，他们虽然是地方中心城市，但是他们的城市基建配套设施以及形成的较为有成熟的有点规模的生活区及其配套，肯定是比相对发达地区的配套落后多了。

这些地方如果财政允许许可情况下，肯定这些配套的基建一定会逐步加大投资向发达地区靠拢。所以所谓的穷途末路肯定是要分地域来看待。

未来十年乃至二十年，也是看各个不同地区城市发展配套程度来决定其自身发展需求，走怎么的基建配套之路比较合适。

相对落后地方他们的发展潜力肯定相对较大，还有他们各自地域发展特色配套的建设都属于建筑行业，就说现下很火的电商，属于个人自媒体带货之类的与以往有点点区别的进一步新业态的新零售，迸发出了所谓的电商带货基地大建设，动不动一个小县城专门做农业专门卖蔬菜啊还是水果还是什么小商品或者地区特色专门生产棺材的曹县啊，专门生产鞋服之类泉州晋江啊莆田，或者专门生产某一品类达到一定规模的，但凡有点规模的，地方都逐步开始规划自己的所谓的产业园区，配套直播基地，这些都归属建筑行业。

其他有的行业真的是一阵风就吹过，更新迭代很快，而建筑行业，有需求一直是有需求，只是需求大与小，还是动不动的老区改造，小区升级，立面改造，村村通生活雨污水改造，道路拓宽改建，白改黑工程，哪里交通流量太大建个天桥之类，零零碎碎或者整体规划什么邻里互助中心业态建设，有些旧的拆了就有新的去替代，所以穷途末路不至于，但是局部业态相对萎缩是会有的。

一些地方房子建太多，空置率高，民众买不起，开发商资金回笼不起来又想降价有的政策又不允许，新的房子又不让建，让建又不让银行先贷款，很多潜规则玩法都在朝着房产软着陆方向去推行。

甚至于一直想推行房产税的方向推行好久仍没有落地，土地出让金这种财政大肥肉来源如果由于房地产行业萎缩财政失去一些主要税源却没有另外一种合理的税种来补齐，如果一刀切的难免会大动干戈，动了很多人的利益奶酪，而且很容易爆发舆情影响民生。所以一切迹象都在表明，萎缩是适当的是逐步的，而建筑行业的穷途末路是不至于的。

未来十年的出路，某云很早以前峰会就在那说，所谓新零售新业态，这种线上线下结合的方式才是最佳的方式，辐射范围广，又能保持主实体经济的烟火气，就是一种结合点非常难以把握。

一方面必须避虚就实倡导实体，带动更多烟火气保留主本地的一些外出消费，一些流动性增加了才能有更多的就业和消费岗位腾出来，更多的就业带来更多的消费，更多消费反哺本身的产业发展，达到了良好的互动循环。

另外一方面，实体产业如果拘泥于本地发展，就太局限了，发展范围太局限，做不大自己的蛋糕，这个就必须结合线上的合适平台来推广，线上的一些操作方式如果能够在更合理分摊成本和分配利润的前提下发展的更加完善，包括管理机制约束机制税负机制都可以更兼顾各方的利益，最好是有一种半政府兜底的模式去统筹发展线上平台。

平台的所收取税负或者参股的一些利润能够更好的由于政府的介入，政府财政丰裕然后出台相关政策再来反哺普通民众调配收入支出让更多底层人士得到实惠，线上也达到一种合理的平衡，而不是为一些大资本大财团或者有实力的人去获得攫取更多财富造成更大的财富不均，线上也能做到关注的分享到红利的大部分是普通老百姓，这样子就能很好解决线下线下同步发展又相互促进的难题。

未来十年，或许，实体会也应该重新回到普通民众大眼中生活中，但是却是以一种比较相对普通的线上线下结合的模式重新出现的大众眼前。这种模式才是比较合理的出路。

这种模式应该就是所谓的比较合理的个人自媒体方式，这种个人自媒体，你可以个人有自己实体产业再结合线上进行输出，可以做到很大产业，也可能亏的一塌涂地，这种个人自媒体，你也可以纯粹你进行知识付费输出替代以往局部的地区培育培训教课之类模式，但是又能保持你线下实体的产业合理收余。

这就很需要一个更合理的方式机制来约束来杜绝所谓的纯线上造成实体相对的空心化，不过这种也是有市场去进行自我调节达到合理平衡的一个状态。大家都去做网上的抖店都去做中间商，纯纯挂挂货源链接，这样子如果都很好赚，赚到一定程度自然饱和，利润端自然会倾向于比较有话语权的实体厂商一端，厂商有话语权自然厂商之类实体有利润增加空间，有利润大幅上扬的地方自然有资本源源不断涌入，做中间商的做不下去他们自然要去研究实体。

什么时候这个平衡能够达到很好的平衡，有很好的平衡机制和创造非常多合适的机会就业岗位，这种新的模式的零售业态就是相对成熟形成的一个时代节点。

未来十年。可能真的有可能是让天下没有难做的生意的真的形成的模式。与以往所谓没有难做的生意都是利润逐步被慢慢的抠唆到资本平台体系里去不同，他们应该是有政府介入有各方资本介入达到一种自我循环而又各自有保证的最好状态。

最好就是还能引进外面资本，让外界的资本为中国的市场做背书，未来十年不行就未来二十年，不能实体空心化，也不能纯金融理论化，有实体有数字经济又能整合合理金融体制引入外界资本乃至出海跨境整合外界资源，国库充裕，大家都活在一个小香港里，什么读书看病七七八八福利都有保障，那该多好。

瞎想想的，瞎聊聊的。一个老建筑人，瞎扯淡。

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根据教育部统计，今年全国高考有1193万考生报考，创历史新高。另一方面，据央视新闻报道，2022届高校毕业生规模预计1076万人，也是近几年增长人数最多的一年。

庞大的毕业生群体即将离开校园，除了考公、考编、考研、延毕等等，还有大部分将直面就业市场。同是毕业季，高考生都面临报志愿和选专业的问题，对建筑类专业未来的出路更是关注。今天我们就来聊聊这个话题。

首先，我们来看第?部分关于行业趋势。

其实行业大势大家都比较清楚，比如地产进入白银时代，建筑行业也发展趋缓。许多建筑、房地产行业处于低谷期，各大同行企业纷纷采用裁员瘦身政策，缩减人才需求。

虽然建筑岗位在削减，竞争内卷愈演愈烈，建筑行业仍排在近两年应届毕业生期望就业的行业前三之中。建筑学科也是众多考生报考的首选。

图源 | 智联招聘《2022大学生就业力调研报告》

建筑行业和房地产行业都高度依赖于城市化进程。从全国来看，中国城市化进程必然是逐渐减缓的。这也是行业需求萎缩的一大重要因素。

从建筑学的高考报考热度上也可见一斑，十年前还非常多省市状元考，但是近年清华建筑学，已经出现第一志愿未满报的情况。

看了这些行业的描述，大家可能会悲观，是不是建筑类学科将成为冷门专业，或者说学了建筑就没有前途了呢？

当然不是。

首先，建筑类专业人员就业范围广，这点在前两期就有详细说过，本期就不多说了。

其次，建筑行业对于人才的需求并未减少，反而在行业的某些衍生方向有愈发高涨的趋势。

受国家政策“绿色发展”和“碳中和”等调控影响，低碳节能的绿色建筑将成为引领新兴行业方向的中流砥柱。根据党中央、国务院绿色生活创建要求，住建部等7部门印发《绿色建筑创建行动方案》，2022年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比将达到70%，并提出全面推行绿色设计等八项重点任务和组织实施要求。当前，我国已成为全球城市化建设规模最大的国家，绿色建筑技术人才需求平均每年以近30%的速度增长，目前需求量已突破数百万。

随着网络时代的发展，建筑行业正朝着智能化方向发展，与大数据、物联网技术、人工智能等进行着广泛融合，正在逐渐摆脱过去脏、乱、差的工作环境。

2022年1月19日，住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑业发展规划》，明确“十四五”时期，我国要初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑市场运行机制更加完善，工程质量安全保障体系基本健全，建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升，建造方式绿色转型成效显著，加速建筑业由大向强转变。

2022年，各地继续加码新基建，多省出台了“十四五”期间的新型基础设施建设规划，明确了相关建设目标与建设任务。6月17日，在中共中央宣传部举行的新时代国资国企改革发展情况发布会上，国务院国有资产监督管理委员会秘书长、新闻发言人彭华岗表示，新型基础设施布局快，近70家中央企业超过700户的子企业在新基建领域加大布局，“十四五”期间规划投资项目1300多个，总投资超过10万亿。

目前，我国智能建造的发展还处于摸索阶段，企业亟需三类人才：专业性人才、数据分析应用人才、数据化思维管理人才。在技术发展阶段，行业用人需求还存在巨大缺口。

从调查数据来看，未来复合型人才发展前景较广阔

土建的高峰期早已过去，各种公司最终因为三角债导致大量破产！国内不太可能出现重复建设，反曹县哪里有二手农机买复建设的事情了。留下庞大的土建队伍最终要分流出去！这个行业的央企和国企也并没有起到一个好的带头作用…… 只是习惯性的扩大垄断搞内卷大战，而不是带领众多企业走出国门！像中国电力行业曹县哪里有二手农机买，中国制造行业，中国电子行业，中国家电行业，中国农业行业……等等那样！国家早已规划一带一路发展部署，唯独土建行业眼光太浅与其它行业比较发展太差劲，未来唯一的出路只有带领一帮兄弟们走出国门，不然真的要被卷死。看看电子产品传音科技公司曹县哪里有二手农机买，就是最好的例子，农业机械种植行业在国外发展得也风生水起！电力行业，那也是非常牛逼克拉斯的人物。