南宁农机二手车信息:24人竞争南宁一套双学区的步梯7楼旧房子,拍出近185万高价
在现实中,尤其是在大城市中,什么房子最有价值,那学区房绝对是其中一个。
南宁民主路小学是南宁市老牌小学,建校于1955年,前身为“广西南宁师范学校附属小学”,民主路小学有五个校区,其中民主路校区是总校区。据前几年的一份“中国最佳小学500强”调查显示,南宁市民主路小学排名第80,在广西排名第二。
近日,南宁市民主路小学的一套学区房被拍卖,竞争可谓激烈。
此次被拍卖的房子位于农机化管理局宿舍区内,一个老小区了,拍卖的房子为1栋的7楼,这不是顶楼,这栋楼最高8层,步梯楼,房子的面积为97.35平方米。
这套房子虽然是步梯楼,而且在7楼,但是起拍价也要90万元,评估价也达到了114.755万元。最终这套学区房一开始就吸引了23个人来竞争,人数之多,可谓少见。竞拍从4月22日开始,不过4月22日的竞争不激烈,激烈出现在4月23日,原本十点就结束的拍卖,出现了178次延时,到下午2点才结束,延迟时间长达4个小时,而且在延时中途还新增了一个竞拍者,使竞拍者达到了24人,最终经过239次的加价后,被一个姓唐的人士以184.8万元拿下,平均单价高达18983元/平方米。溢价率达到105%。这个单价比目前南宁市很多新房价格都要高。
这套房子除了是民主路小学学区外,还有南宁十四中学也在附近,也是南宁十四中学的学区房,真正的双学区房。除此之外,这套房子附近还要南宁市人民公园,广西展览馆,同时离朝阳广场、民族广场都不是很远,可以说地段好得不行。
虽然是步梯楼,但是随着南宁市老旧小区的改造,以后步梯楼也可以安装电梯,加上这是单位小区,改造应该更加容易些。
如此高价的学区房,大家觉得贵吗?
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