农业改革土地政策土地改革的农业政策

摘要： 今天给各位分享农业改革土地政策的知识，其中也会对土地改革的农业政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、国家对农村土地的政策...

今天给各位分享农业改革土地政策的知识，其中也会对土地改革的农业政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、国家对农村土地的政策
• 2、农村土地政策
• 3、中央农村土地新政策

国家对农村土地政策的内容是什么？

一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!

二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。

政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!

三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近日已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。

农村土地使用权政策有：

1、允许以农村承包土地的经营权抵押贷款；

2、允许以农民住房财产权抵押贷款；

3、开展使用权抵押融资；

4、放宽农业转移人口落户条件；

5、加强土壤污染防治工作；

6、基本完成确权登记颁证工作等。

农村土地政策的条件如下：

?1、加强耕地保护，对非农业建设用地，农村闲置设施农业用地，库存和低效建设用地以及永久性基本农田的土地制度进行了改革。目的是保护农村土地资源并禁止侵权行为；

?2、改善农村人居环境，该国目前正在全面促进农村振兴，并将继续促进农村人类住区的改善。如果要改善农村的卫生环境，农村厕所的改造已成为重点；

?3、土地转让，更严格的权利确认，农民将获得合同土地，家园确权证书，农民在补贴以及拆迁、征地方面的相关权益更有保障，而且土地确权后，一户一宅政策也将持续进行，对于无地农、无房农可以重新申请住宅建造，土地转让必需要有土地确权证书，这样土地转让也变得越来越规范化；

?4、优化土地种植业结构，保护农村耕地资源的目的是促进农村农业的发展。农作物，规划重点农产品区域布局和生产供应计划以及谷物生产功能区的建设，将对农业产业结构带来重大变化。

《中华人民共和国土地管理法》第五条　

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

1.农村土地新政策一：加强宅基地的管控

宅基地是农村最为重要的资源，也是农村居民手中最重要的资产，但是近些年宅基地的使用存在非常多问题，特别是一户多宅、宅基地面积超标等现象非常严重，随着《土地管理法》出台，国家明确提出严格遵循“一户一宅”，严禁宅基地面积超标，加强对农村宅基地申请审批的管控等，来加强宅基地的管控。

2.农村土地新政策二：闲置宅基地清理

在宅基地确权登记过程中，国家就开始对违规一户多宅等问题进行清理整治,，国家还将会继续深入开展闲置宅基地的清理整治,对闲置、房屋倒塌超过两年以上未恢复使用的宅基地进行清理整治，提高农村宅基地使用效率。

3.农村土地新政策三:宅基地付费使用

随着“三块地”改革工作的开展，国家- -直在探索宅基地付费使用改革,如今这-项改革政策已经逐步扩大了改革试点范围，未来宅基地使用也将会迎来付费使用时代，所谓付费使用主要是针对拥有一-户多宅以及宅基地面积超标的农村居民,将通过付费来保障农村宅基地公平性,减少- -户多宅、超占多占宅基地等问题，提高农村宅基地使用效率。

4.农村土地新政策四:耕地非农化、非粮化

在《土地管理法》中，国家就明确提出了耕地非农化概念,从2020年开始，为了保障国家粮食安全,国家提出了"耕地非粮化" 。耕地非农化主要是指，严禁利用耕地参与到非农业发展建设之中,而耕地非粮食针对的主要是粮食主产区,严禁在耕地种植非粮食经济作物，目前国家也正在加大对这两大问题的整治，将耕地非农化、非粮化的相关单位和个人也将会遭到国家的处罚。

5.农村土地新政策五:严查乱占耕地建房

在《土地管理法》中，国家明确规定非农建设必须要节约使用土地，可以利用荒地，不得占用耕地;禁止擅自占用耕地建房，而农村居民占用耕地建房必须要先办理农用地转为非农业建设审批手续,如果不满足以上条件，则属于违规违法占用耕地建房。对这类问题，国家明确出将会加大力度严查农村乱占耕地建房等问题，加强对农村耕地的保护，对于违规违法占用耕地建房的责任人将会予以处罚。

6.农村土地新政策六:保障妇女土地权益

在土地确权登记过程中，将农村妇女作为共有人进行土地确权登记改革,做到让农村女“证上有名、名下有权”,从而额保障农村妇女的基本土地权益。其次国家也在逐步完善法律法规来加强对农村妇女土地权益的保护，部分省市都出台了《妇女保障条例》，让农村妇女能够享受到平等的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权、集体收益分配权等，从根本上保护农村妇女的土地权益。

农村土地的政策是对农村的土地的一种规划，对农村土地的保护更加严谨，包括严查乱占耕地的建房，保护农村的根底，加大对农村土地非粮化还有非农化的行为的处罚，整治相关的问题。

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